1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市阿倍野区
43.3万円/㎡
前年比+45.9%
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メゾンドール帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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5階 / 60.06㎡の場合
相場
2,085万円
34.7万円/㎡
1,046
1,739
2,432
3,124
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,432万円
29.0万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール帝塚山
2,080万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 60.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,080万円 | 34.6万円 | 5階 | 60.06㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/05 | 2,280万円 | 30.1万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | メゾンドール帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅2分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/16 | 朝日プラザ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 2,898万円 | 43.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/11 | アベノ松崎町ハイツ 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅8分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/03 | モンテベルデ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅5分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 1,890万円 | 37.9万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/31 | シティーハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 1,700万円 | 28.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/20 | トーカンマンション帝塚山 大阪市阿倍野区万代一丁目 | 姫松駅6分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム桃ケ池 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅2分 | 2,300万円 | 37.5万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市阿倍野区では45.9%上昇しています。