1972〜1982年築, 専有面積50.06㎡〜70.06㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市阿倍野区
49.0万円/㎡
前年比+31.9%
メゾンドール帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
/ 姫松駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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5階 / 60.06㎡の場合
相場
2,085万円
34.7万円/㎡
1,046
1,739
2,432
3,124
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,432万円
29.0万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾンドール帝塚山
2,080万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 60.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,080万円 | 34.6万円 | 5階 | 60.06㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/05 | 2,280万円 | 30.1万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/02 | 2,280万円 | 33.2万円 | 5階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | メゾンドール帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅2分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/19 | モンテベルデ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅5分 | 2,850万円 | 48.0万円 | 59.36㎡ | 3LDK+屋根裏収納 | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | メロディーハイム桃ケ池 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅2分 | 2,600万円 | 38.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/17 | 朝日プラザ昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 1,850万円 | 40.2万円 | 46.02㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | - | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/04 | アメニティ阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目 | 阿倍野駅3分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.05㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/31 | シティーハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 1,700万円 | 28.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アベノ松崎町ハイツ 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅8分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/17 | 阿倍野松崎町グリーンハイツ 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 3,270万円 | 50.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市阿倍野区では31.9%上昇しています。